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南宁土地开闸放量将供应291.04亩地 楼面价高达11250元㎡

  • 时间:2019-04-24
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乐居买房讯近日,国家自然资源部发出通知制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标。 调整确定2019年住宅用地供应“五类”(显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停)调控目标。 其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36~18个月的,要适当减少供地;18~12个月的,维持供地持平水平;12~6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。 而从克而瑞监测数据获悉,截至2019年3月,南宁商品住宅库存量仅447万㎡,去化周期为个月。 而从这个数据分析南宁或将增加供地。

而乐居编辑从4-5月南宁市国土资源局公布的土地出让公告得知,接下来,南宁土地市场将“开闸放量”。

截至5月22日南宁将供应6宗宅地,合计亩地。

其中,3宗位于青秀区,3宗位于江南区。 GC2019-021地块地点:位于青秀区柳沙路南面;面积:实际出让面积为平方米(折合亩);土地批准用途:城镇住宅、零售商业;条件:容积率>且≤,建筑密度>20%且≤28%,绿地率≥35%,特定区域建筑限高≤80米;方式:限最高地价,竞产权移交住房价格:起始价855万元/亩,最高地面单价为2250万元/亩GC2019-021地块GC2019-034地块地点:位于吴圩镇光明路东侧、6号路北面面积:(折合亩);土地批准用途:城镇住宅、零售商业;条件:容积率>且≤,建筑密度≤32%,绿地率≥35%;计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业≤3%,其余为住宅;特定地区限高:建筑的海拔高度满足机场限高要求,且建筑高度≤50米;方式:价高得者价格:起始价168万元/亩GC2019-034地块GC2019-032地块地点:位于江南区亭洪路以南、新沙东一里以东面积:平方米(折合亩);土地批准用途:城镇住宅;条件:容积率≥且≤,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,限高≤80米。

方式:限最高地价、竞公租房价格:起始价689万元/亩,最高地面单价933万元/亩。

GC2019-032地块GC2019-033地块地点:位于江南区高棠路以南、金棠街以东面积:平方米(折合亩)土地批准用途:城镇住宅用地条件:容积率≥且≤,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,限高≤80米。 方式:限最高地价、竞公租房价格:起始价687万元/亩,最高地面单价833万元/亩。

GC2019-033地块GC2019-041地块地点:位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧面积:平方米(折合亩)土地批准用途:城镇住宅用地、零售商业条件:容积率≥且≤(其中住宅容积率≤);各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为:零售商业3%-5%,其余为居住;建筑密度≥18%且≤25%,绿地率≥35%;建筑限高≤45米方式:限最高地价、竞公租房价格:起始价441万元/亩,最高地面单价为1350万元/亩。 GC2019-041地块GC2019-042地块地点:位于青秀区邕宾路南侧,金仑路西侧面积:平方米(折合亩)土地批准用途:城镇住宅、零售商业条件:容积率>且≤(其中住宅容积率≤),建筑密度≥20%且≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米,商业占总计容建筑面积的比例为5%-10%,其余为住宅。 配建12班幼儿园1处,独立占地,设在一期地块一蓝线范围内,用地面积不小于5000平方米,且建筑面积不少于4900平方米,至少单侧临路。

须具备土地熟化人资格。 方式:价高者得价格:起始价504万元/亩。

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